En los últimos años se ha fortalecido la idea de que los jóvenes no quieren comprar vivienda, que prefieren arrendar, viajar o “no amarrarse”. Sin embargo, esa lectura puede ser incompleta. Datos recientes muestran que una proporción creciente de los nuevos compradores en las principales ciudades del país son jóvenes, y que dentro de sus prioridades se mantiene la compra de vivienda. No han renunciado al proyecto de ser propietarios, pero las condiciones que les exigen son más retadoras.

Según estudios de Camacol, 83,8% de los jóvenes afirmó que le gustaría adquirir vivienda propia.

Colombia atraviesa una coyuntura fiscal sin precedentes. La brecha entre ingresos y gastos, el aumento de los pagos de intereses y la rigidez del Presupuesto configuran un panorama desafiante para las autoridades económicas. El Ministerio de Hacienda proyecta que en 2025 los ingresos totales alcanzarán 17% del PIB, mientras que los gastos se elevarán a 24,2%. De esta última cifra, 4,7 puntos, equivalentes a $86 billones, se destinarán al pago de intereses de la deuda. Bajo este escenario, el déficit fiscal superaría 7% del PIB y la deuda pública bordearía 60% del producto, un nivel que enciende las alarmas de analistas e inversionistas.

Colombia lleva años construyendo una agenda de pagos digitales que promete más inclusión, más trazabilidad y menos costos para hogares y empresas. La implementación gratuita de Bre-B, hace menos de un mes, es parte de este propósito y se plantea como una gran promesa hacia una economía libre de efectivo y digital. Es por esto que, la reciente propuesta del Gobierno Nacional para equiparar la retención en la fuente entre los pagos electrónicos y los pagos con tarjetas a la tarifa de 1,5% es altamente inconveniente.

Uno de los mayores desafíos que enfrenta hoy el sistema financiero es el creciente fraude, que aumentó 21% durante el último año. Las técnicas de ingeniería social, como el smishing (robo de datos mediante mensajes de texto) y el vishing (robo de datos mediante llamadas), se han convertido en las herramientas preferidas por los delincuentes para persuadir a los usuarios, robar su información y posteriormente suplantar su identidad.

Los mecanismos de insolvencia cumplen una función social y económica esencial: reordenar pasivos, preservar la estabilidad de los agentes y ofrecer una segunda oportunidad a quienes enfrentan dificultades financieras. En Colombia, la normativa sobre insolvencia de personas naturales nació con las mejores intenciones, las de ofrecer una salida ordenada a los deudores con dificultades para cumplir sus obligaciones. 

El sector financiero colombiano es referente en la región en finanzas verdes. En 2024 la cartera verde llegó a $29 billones, un 4,1% del total de la cartera. Cerca de 75% se destina a proyectos de construcción, energía y movilidad sostenible, con la mitigación del cambio climático como objetivo primordial. El reto ahora es destinar más recursos a otros objetivos ambientales, como la conservación de la biodiversidad y la adaptación al cambio climático.

Por primera vez en casi tres décadas, Colombia enfrenta el fantasma de la descertificación antidrogas por parte de Estados Unidos. El anuncio de Washington, emitido bajo la Ley de Asistencia Exterior de 1961, ubicó al país junto a Afganistán, Bolivia, Venezuela, Birmania y China. Aunque la Casa Blanca concedió un waiver -exención temporal-, el mensaje fue claro: Colombia queda bajo observación y se arriesga a consecuencias severas si no corrige el rumbo.

La semana pasada, el equipo Visma conquistó la Vuelta a España. En medio de la emoción, tuve una revelación que me llevó a una reflexión profunda. En el ciclismo, el gregario es el corredor silencioso que abre camino, protege al líder del viento, regula el ritmo y se sacrifica, de ser necesario, para que el líder cruce la meta. No aparece en portadas ni levanta los brazos en el podio, pero sin él la carrera se pierde. Esa metáfora describe el papel de la banca en la economía colombiana: somos el gregario. Trabajamos sin descanso, allanamos la ruta para que hogares, empresas y proyectos logren llegar al final de la etapa.

Sin embargo, este gregario comienza a fatigarse. No por falta de convicción, sino por tres grandes cargas que hoy lo debilitan: tributación excesiva, inestabilidad jurídica y represión financiera. Tres obstáculos que, como montañas empinadas, restan velocidad justo cuando más necesitamos empujar la economía.

Hoy las ciudades y políticas de vivienda se planifican como si la vejez fuera corta, pasiva y dependiente. Sin embargo, cada vez más adultos mayores aspiran a ser autónomos, activos y productivos en esta etapa de sus vidas.

En respuesta a este panorama, varios países han adoptado modelos como el senior living. Estas comunidades están diseñadas para personas mayores que desean evitar la pasividad de los asilos, manteniendo independencia mientras acceden a alimentación, recreación, seguridad y salud preventiva. En EE.UU. y Europa existen desde hace décadas y en América Latina, países como Chile, México y Uruguay ya tienen iniciativas privadas. En Colombia, las condiciones demográficas y la apertura de nuevas generaciones hacen posible avanzar en esta dirección.