La crisis del sector vivienda en Colombia ha generado un debate urgente sobre la necesidad de implementar medidas efectivas para estimular su recuperación. Conscientes del impacto significativo que la construcción de viviendas tiene en el crecimiento económico del país, diversos sectores han presentado propuestas para impulsar esta área vital.

Una de las estrategias planteadas es la revisión del loan to income, que determina el porcentaje máximo de ingresos que una familia puede destinar al pago de un crédito hipotecario. Actualmente, este límite es del 40 % para la Vivienda de Interés Social (VIS) y del 30 % para viviendas de mayor valor. Los expertos sugieren igualar este límite al 40 % en ambos casos, argumentando que el tope actual del 30 % obstaculiza la posibilidad de que las familias de clase media accedan a créditos hipotecarios más asequibles que el costo del arriendo, limitando así el impulso del mercado.